Visite virtuelle immobilière à Gentilly

Les ventes d'appartements à Gentilly

De janvier 2023 à décembre 2025, 324 appartements ont été vendus à Gentilly. La moitié l'ont été à plus de 5 800 € le m², l'autre moitié en dessous, soit 40 % de moins que la médiane parisienne, 9 680 € le m². Sur les seules ventes de 2025, 134 appartements, la médiane est de 5 650 € le m².

Le type le plus vendu est le 2 pièces, 36 % des ventes. Un appartement vendu ici fait en médiane 45 m² et s'est vendu 252 000 €. L'étiquette énergie médiane des appartements diagnostiqués à Gentilly est D. Elle doit figurer dans l'annonce, et l'acheteur la lira avant le reste.

Ces chiffres décrivent le marché, ils n'estiment pas votre bien.

Les rues où il se vend le plus

Les rues de Gentilly où il s'est vendu le plus d'appartements sur ces 3 années. Un acheteur qui cherche dans l'une d'elles voit passer les mêmes biens que vous, et compare.

1. Rue de la Div du General Leclerc, 29 ventes
2. Rue Charles Frérot, 19 ventes
3. Avenue Jean Jaurès, 18 ventes
4. Avenue Paul Vaillant-couturier, 17 ventes
5. Avenue Raspail, 15 ventes
6. Rue Raymond Lefebvre, 15 ventes
7. Avenue Pasteur, 14 ventes
8. Rue Auguste Blanqui, 14 ventes

Les maisons

37 maisons ont aussi été vendues à Gentilly sur la même période, pour 324 appartements. Une maison se visite autrement, sur plusieurs niveaux, avec son extérieur. Ce qui change pour la visite d'une maison.

Ce que coûte la visite d'un appartement type à Gentilly

Pour l'appartement médian de Gentilly, 45 m² et 2 pièces, la visite coûte 199 € et le rendez-vous dure environ 1 h. C'est 0,8 pour mille du prix médian d'un appartement vendu ici.

Le tarif ne dépend que de la surface. Il s'affiche en ligne avant de réserver, sans devis. Calculer le vôtre, ou le comparer aux prix des autres prestataires.

Ce que vous recevez après le rendez-vous

• La visite 360, le bien entier, pièce par pièce, qui s'ouvre dans un navigateur sans rien installer. La visite en détail.
• Le plan coté, en 2D, et sa maquette en 3D, tirés du relevé fait pendant la même visite. Le plan en détail, la maquette en détail. Plan indicatif, il ne remplace pas un mesurage Loi Carrez.
• Les photos, développées une par une, au format des portails. Les photos en détail.
• Le lien, hébergé 3 mois sans frais, à envoyer à chaque candidat, ou à confier à votre agence pour les portails.

Un seul passage, la caméra 360 et le relevé au même moment. Tout est livré sous 48 heures. La méthode, étape par étape.

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Nous nous déplaçons aussi à Le Kremlin-Bicêtre, Montrouge, Ivry-sur-Seine, Malakoff, et dans tout Paris. Toute la zone.