Visite virtuelle
Prix d'une visite virtuelle à Paris en 2026, le guide complet
Entre 150 et 600 € hors taxes selon ce qui est compris. Sept prestataires relevés le 31 août 2026, et les quatre postes qui font l'écart.
Ce que disent les règles de leboncoin
Le centre d'aide de leboncoin est clair, et ses règles s'appliquent à toutes les annonces, immobilier compris. Une annonce doit respecter ceci.
- « Ne pas rediriger vers un autre site que leboncoin.fr (directement ou indirectement) ».
- « Ne pas comporter de numéro de téléphone ou d'adresse mail (ni dans le titre, ni dans la description, ni sur une photo) ».
- et sur les photos, sont interdits « lien vers un site internet ou présence d'un QR code ».
Une annonce qui contient l'adresse de la visite, ou une photo avec un code QR, peut donc être refusée ou retirée. Le champ prévu pour la visite virtuelle, lui, n'existe que sur les comptes professionnels, et les prestataires du marché le présentent comme prévu pour la technologie Matterport. Votre statut ne change pas parce que votre prestataire, lui, a un SIRET. L'annonce est publiée depuis votre compte, pas depuis le sien.
Ce qui marche, la visite envoyée à chaque candidat
Sur leboncoin, le contact passe par la messagerie. C'est là que la visite se transmet, en réponse au premier message, avant de proposer un créneau.
- Dans l'annonce, une phrase, pas un lien. Par exemple, « Visite virtuelle et plan 2D disponibles sur demande, envoyés par message. » Rien qui redirige, rien qui ressemble à une adresse.
- À chaque premier message, le lien et une question. « Voici la visite et le plan. Dites-moi si le bien vous convient après l'avoir parcourue, et je vous propose un créneau. » Si la messagerie bloque le lien, envoyez-le par SMS ou par courriel dès que le numéro est échangé.
- Un rendez-vous seulement à ceux qui ont visité. Vous venez de filtrer sans effort, et sans vexer personne.
Ce détour a un effet que le champ dédié n'a pas. Vous savez qui a visité. Vous ne recevez chez vous que des candidats qui ont déjà vu la distribution, les volumes et l'état réel du bien, et qui viennent pour se décider, pas pour découvrir.
Et sur les autres portails
| Portail | Qui peut y publier | La visite virtuelle |
|---|---|---|
| leboncoin | Particuliers et professionnels | Champ réservé aux comptes professionnels avec SIRET. Liens et codes QR interdits dans l'annonce. Envoi par message. |
| PAP | Particuliers | PAP vend sa propre visite virtuelle en option, réalisée par ses partenaires. Nous n'avons pas trouvé de champ pour une visite faite ailleurs, vérifiez donc le formulaire au dépôt, et sinon, même méthode, par message. |
| SeLoger, Bien'ici | Professionnels uniquement | Un particulier n'y publie pas directement. C'est l'agence qui dispose du champ. |
| Vos propres canaux | Vous | Le lien partout, messages, courriels, réseaux, affichette dans le hall avec un code QR pour les voisins qui connaissent un acheteur. |
Si vous passez par une agence
Une agence dispose du champ visite virtuelle sur tous les portails, et sur leboncoin en compte professionnel. Si vous avez fait réaliser la visite vous-même, elle vous appartient. Demandez à l'agence de l'intégrer à ses annonces, et de la retirer si vous changez d'agence. C'est aussi ce que nous livrons aux agences, à leur nom.
Ce qu'il faut préparer
Une visite qui s'ouvre dans un navigateur sans application à installer, un plan 2D, un lien stable, et, si vous voulez limiter qui la voit, un mot de passe. Vous pouvez tester ce que reçoit un candidat dans nos réalisations, et lire ce que ça change pour un vendeur sur la page particuliers. Ce que ça coûte est sur la page tarifs, dès 149 € hors taxes, plan compris.
La visite à envoyer, prête en 48 heures
Voir mon prix et mes créneauxVisite virtuelle, plan 2D, photographies développées, dans un lien qui s'ouvre partout. Le prix s'affiche en trois questions, sans courriel.
Sources, consultées le 16 septembre 2026